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標題: 遇到這種房客怎麼辦 [打印本頁]

作者: debbie19872001 時間: 2024-3-7 07:58 PM 標題: 遇到這種房客怎麼辦

因為父母也都老了，所以跟姊姊前幾年就一起出錢在鄉下買了一間公寓要給他們住，但是房也買了！父母嫌太遠了就不過去住了，所以屋子就一直空在那邊沒人住，但裡面家具都有，直到前年爸爸說把房子租給家附近的阿姨住好嗎?我跟姐姐商量後都沒問題，但是聽爸爸說好像不是阿姨過去住，是她女兒過去住，一開始都有按時的付房租給我們，直到今年初才開始積欠房租就連水費、電費都沒繳，我爸怕影響到我們在前天就請他們搬離了！但是更扯的事這位鄰居阿姨還要跟我爸借7千元要去幫女兒腳這些水電費，想請問各位遇到ˋ惡樣的房客你們會怎麼處理啊?

作者: SJ1988 時間: 2024-3-7 09:02 PM

像這樣的人建議還是去問問法律相關人士用正當的方式把對方請走
對自己也比較有保障

作者: mochung.lee 時間: 2024-3-7 09:27 PM

這樣惡質的房客，還是讓他們快搬走吧~~~

作者: zyxwvutabcde 時間: 2024-3-7 09:41 PM

這種人到期之後就別再續約了 !!

作者: qazqaz90202 時間: 2024-3-7 10:37 PM

既然已經都請他們搬開了
就算了吧
只希望不要再碰到了

作者: hulu 時間: 2024-3-7 10:54 PM

看當初有無契約,若有直接依法辦理

作者: muta66 時間: 2024-3-8 06:37 AM

要記住一點,如果有簽租賃契約,而且還在租賃期間中,你千萬不能進入屋子,有罪的
先道德勸說,最後你只能請律師打官司把屋子要回來

作者: agitog3x 時間: 2024-3-8 07:32 AM

要不要試試調解委員會?

作者: sparq1231 時間: 2024-3-8 07:33 AM

很多時候不要心軟
租給別人真的不要省公證費用
遇到不好的房客真的比較有保障
你借她們7000搞不好還要整理房子
先看看水電費多少錢
7000以下就趕進叫他離開
你自己去繳清

作者: kzh314 時間: 2024-3-8 07:53 AM

報警啊...

可以告他們

作者: 呆瓜呆呆 時間: 2024-3-8 07:56 AM

能走就讓他趕快走吧，不然等他把租屋處弄得亂七八糟，搞不好還要花更多錢請人整理

作者: lineage1119 時間: 2024-3-8 09:07 AM

惡房客真的不好處理
最好一開始合約就要約定清楚
後續法律處理速度才會快

作者: liapapayyy 時間: 2024-3-8 10:17 AM

最怕遇到這種無良租客，所以在打合約的時候就要擬定好遇到欠拖水電費房租超過多久，就要請對方搬離，也是對自己有保障

作者: proket 時間: 2024-3-8 10:56 AM

超遇二個月沒繳房租的話，可以依照法律告他們，但是我覺得把債權賣給討債公司是最有效的方法

作者: youngs2829 時間: 2024-3-8 11:05 AM

有約在手，將所有證據存證，上法院見！！

作者: vtwu1001 時間: 2024-3-8 11:12 AM

直接報警吧？
這種應該是有法可罰或處理的

作者: lime99 時間: 2024-3-8 11:33 AM

還趕的走已經不錯了就怕賴著不走的
其餘的部份就交給司法去處理雖然台灣的法律...唉算了
討不回來的話也沒關係就當作幫你爸繳學費

作者: AZ147258369 時間: 2024-3-8 11:52 AM

請他們搬走
不搬走就找警察跟律師

作者: isfinal009 時間: 2024-3-8 11:54 AM

遇到惡劣的房客，真的是很麻煩，有時候只能走法律途徑了

作者: hrghr222 時間: 2024-3-8 11:58 AM

這樣應該也是沒有辦法的事吧

作者: moodgary 時間: 2024-3-8 04:56 PM

唉!認識的人有時候就是有好有壞，人情最難處理了，建議由你們子女去處理不要讓父母為難，畢竟如果你們不熟就是直接依法來處理比較簡單。

作者: lilacoste 時間: 2024-3-8 05:12 PM

有簽契約的話
就訴諸法律阿
至少法律會是公平得

作者: 58805066 時間: 2024-3-8 05:29 PM

如果沒有太大的損傷趕快叫他們走吧

作者: 2450542 時間: 2024-3-8 06:03 PM

除非是開地下錢莊的才會借人錢來還給自己吧
普通人這樣借就是賠雙倍而已

作者: 呆呆呆的我 時間: 2024-3-8 07:29 PM

只能說遇到這樣的親戚很倒楣

作者: 若昭雲 時間: 2024-3-8 10:03 PM

遇到這種房客也太倒楣了

作者: 天魔雷帝 時間: 2024-3-9 09:44 AM

最討厭長輩老是賣人情給親朋好友了
最後害到的吃虧的都是自家人
親兄弟明算帳
賣人情的就是蠢

作者: a455035 時間: 2024-3-9 10:00 AM

租約有公證~~直接走法律
沒公證~~鼻子摸著結案

作者: FoxyRoxy 時間: 2024-3-9 10:11 AM

有合約就照合約走不然就像我朋友一樣
找兩個全身刺青咬著檳榔的黑道兄弟去
說房子已經租給他們了結果沒兩天就立刻搬走了

作者: apple74311 時間: 2024-3-9 10:57 AM

就是要趕快叫他們搬走阿~不然就是合約到就不要續租

作者: eapliken 時間: 2024-3-9 12:21 PM

可能要按合約來走依法處理

作者: julone71 時間: 2024-3-9 12:26 PM

水費電費都沒繳？被斷了還住得下去？若沒人住，就拖到租約到期

作者: maxwellyann 時間: 2024-3-9 09:23 PM

這種人如果能公事公辦當然好，不然問題會很多

作者: w730102 時間: 2024-3-9 09:38 PM

當房東最怕遇到爛房客
但其實鄰居的阿姨應該也很無奈
居然還要幫自己的女兒擦屁股

作者: lzm727 時間: 2024-3-9 10:01 PM

这样的房客太恶劣了吧，還是讓他們快搬走吧~~~

作者: JoKer23 時間: 2024-3-9 10:35 PM

專業的是
交給專業處裡
走法律途徑雖然耗時
但至少不會被反告

作者: benyeh1980 時間: 2024-3-9 11:09 PM

應該直接找那位住房的人不是隔壁阿姨吧公事公辦比較實在

作者: clark006200 時間: 2024-3-10 04:43 AM

請房客自己去繳費

連水電都付不出來

還能期待他會還錢嗎?

作者: eynyeyny246 時間: 2024-3-10 10:42 AM

就不再租請他們搬走，如果趕不走的話就訴之法律途徑。

作者: black0230 時間: 2024-3-10 12:13 PM

可以請離開就很好了,最怕一直賴在那邊, 又不繳房屋, 破壞屋子, 這樣頭會更痛

作者: a02315 時間: 2024-3-10 12:59 PM

契約應該就要寫無法履行租約條件就必須離開

作者: cvsf03175 時間: 2024-3-10 02:58 PM

公歸公私歸私阿
如果您爸爸念情誼不好處理可以藉口說這房子是你姐姐的他們沒有權作決定
然後要你姊姊寄存證信函要求對方搬離一定要寄唷不然這種糾紛很容易會讓房東處於劣勢
一定要好好搜尋網路上面遇到這問題的房東怎麼處理..
至於借錢部分也可以要你的父母推託說他們的錢都在你們手上然後由你們出面當壞人去擋掉
我自己就是這樣做的!

作者: 詠晴好漂釀 時間: 2024-3-10 07:16 PM

遇到這種房客真的很可惡
租房子一定要預收保證金
遇到問題至少還有一筆資金可以扣除

作者: full0506 時間: 2024-3-10 07:40 PM

我記得可以請法院寄存證信函之類的

作者: 傻眼貓咪喇 時間: 2024-3-10 08:31 PM

遲早都要請法律人是處理的,還是快點請人弄走他們

作者: qqq9999999 時間: 2024-3-11 12:37 AM

要得要錢算賺到，趕得走比較重要@@

作者: zo6zo6123 時間: 2024-3-11 02:06 AM

先請自動搬走~沒用就直接報警
在最後走法律途徑~

作者: b2112823 時間: 2024-3-11 09:09 AM

能趕就趕快走請神容易送神難

作者: pinkydizzy 時間: 2024-3-12 08:28 AM

沒有房子出租過沒經驗T_T
這情況能不能報警啊?

作者: vespa568 時間: 2024-3-12 02:06 PM

直接提告對方!這還給他臉了那麼不要臉的人沒必要好聲好氣的跟他們說談

作者: kmarstar 時間: 2024-3-12 03:30 PM

不要借! 沒水沒電他也不能住! 租約記得要去登記! 雖然有稅的問題!但是出事也比較有保障!

作者: =xXx= 時間: 2024-3-12 03:42 PM

不是有押金嗎?
超過兩個月沒繳就可以趕人了
租屋蟑螂

作者: 天空之辰 時間: 2024-3-12 03:50 PM

就請他們搬走
並請他們繳清欠款囉
不行的話
都惡房客了
就到法院申請強制執行

作者: lin71_2000 時間: 2024-3-12 05:11 PM

現在的房屋租賃合約對房東是非常不友善的真碰上惡意欠款或是惡房客即使有簽租賃合約沒有公證過一點效用也沒有真走法律途徑調解來調解去賴皮沒錢一點辦法也沒有就已經沒錢了真走上法庭結果也一樣真的只是在浪費時間而已

個人的親戚親身經驗與其浪費時間在跟這種惡房客耗倒不如認賠請對方趕緊走人

作者: qwer11119999 時間: 2024-3-12 05:55 PM

如果金額不大趕緊請他走人這種事省的夜長夢多

作者: zyxwvutabcde 時間: 2024-3-12 06:44 PM

趕快解約吧免得後面麻煩更大 !!

作者: hrghr222 時間: 2024-3-12 11:08 PM

遇到這個房客的話應該也是沒辦法了

作者: user30125 時間: 2024-3-12 11:53 PM

上法院比較好，租給認識的最怕道德綁架了

作者: sda990990 時間: 2024-3-13 01:53 PM

可以用法律向當事人催繳
但前提是你們有簽好租屋合約

作者: ss11302 時間: 2024-3-13 08:49 PM

這種的會越欠越多請他們搬離是對的剩下還有問題就問問律師該告就告

作者: papago0824 時間: 2024-3-13 08:54 PM

尋求法律解決吧, 應該有相關案例可參考

作者: 盧小月 時間: 2024-3-13 09:49 PM

算你倒楣
肯搬走就不錯了
不要遇到那種租屋蟑螂，你更頭痛

作者: avsue 時間: 2024-4-17 03:59 AM

有租約的話,就直接告下去,不然等租約到期不續約

作者: hrghr222 時間: 2024-4-17 11:14 PM

遇到這個好像也是沒有辦法的了

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